住房公积金 第130页
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公积金可以提取几次？
住房公积金可以提取几次，与提取情形有一定关系。不同的提取用途，住房公积金的提取次数及金额限制也会不一样。比如：1、购买自住住房；2）遭遇不可预见的灾难或事故。1）购房一次性付款：职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金（一年最多提取四次）。2）购房并使用房贷：2）公积金年冲：每月可以提取一次住房公积金（累计提取总额最高不可以超过实际购房支出）。2、建造、翻建、大修；1、突发事件致家庭生活困难；7、死亡或者被宣告死亡。支持提取一次住房公积金（提取总额最高不可以超过实际发生的支出）。3、无房户支付房租；职工及其配偶...
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贷款买房后可以换成公积金贷款吗？
贷款买房后可以换成公积金贷款，只要符合以下几点条件即可：1、原商贷已还满规定时间商业贷款已经还款满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现过逾期行为。2、在购房所在地交公积金目前仅有部分城市的公积金互通，开通了异地公积金贷款业务。3、公积金已缴满规定时间7、申请人的身份符合规定4、公积金贷款次数未超限申请人名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已经结清（公积金贷款最多可以办理两次）。申请当月住房公积金账户应处于正常缴存状态、未被封存。6、房子有清晰明确的产权所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。转贷业务只...
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买房后还能用公积金贷款吗？
买房后还能用公积金贷款：若之前买房申请的是商业贷款，后续可以办理商贷转公积金贷款业务，只要满足以下几点条件即可：1、原商业贷款还款满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现过逾期行为；2、公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分城市需要缴满12个月）；3、名下未曾办理过公积金贷款或贷款已经结清（公积金贷款最多可以办理两次）；4、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；5、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请；6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积...
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房贷转公积金贷款需要什么手续？
第一步、提出申请、资料送审向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，并将身份证、当地户口簿或暂住证（已婚人士还需提供结婚证）、购房合同、不动产权证、商业贷款合同、贷款余额清单、房屋抵押备案登记表等相关资料提交上去进行审核。第二步、还款、注销原抵押按照委托银行的通知，及时前往担保公司办理贷款担保手续。第四步、签订合同携带担保公司出具的《阶段性担保函》与委托银行签订贷款合同。第五步、贷款复查委托银行将复审资料，若复审通过，会整理资料上交给当地住房公积金管理中心进行终审。第六步、抵押、公证若终审通过，于约定时间内前往当...
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公积金冲贷后还能提取吗？
5、重大疾病公积金冲贷是否还能提取，主要取决于房贷类型。如果办理的是公积金贷款，在公积金贷款未结清前，公积金提取只能用于还贷，不支持其它原因提取。如果办理的是商业银行贷款，在办理公积金冲贷业务后，只要符合提取条件，即可申请提取住房公积金，具体如下：1、购买自住住房用户购买自住住房，可以申请提取公积金用于支付房款，提取额度不超过房屋首付或者全款(即实际购房款)。需要注意的是，契税完税证明出具之日起24个月内申请提取，提取时需提供：借款合同、契税完税凭证、不动产产权证书、购房合同等材料。2、建造、翻建、大修自住住房凭借...
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公积金二次贷款要符合什么条件？
公积金二次贷款要符合的条件有：1、需要支付规定比例的首付一般来说，第二次使用公积金贷款的首付比例不得低于30%，具体需以当地公积金管理中心的规定为准。因此，购房者需按照规定支付购房首付款，并且需要将首付凭证提交给公积金管理中心，只有这样才能继续申请公积金贷款。2、收入符合要求按照规定，购房者月收入必须能覆盖贷款月供额的两倍，并且需要提供相关的佐证材料，如收入证明、银行流水等。公积金管理中心会根据购房者的收入状况和债务来确定贷款额度，以及判断是否可以发放贷款。如果购房者的收入水平无法负担还款压力，公积金中心很有可能不...
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公积金账户封存影响冲还贷吗？
具体说明如下：1、公积金账户封存不能申请冲还贷一般来说，想要申请公积金冲还贷业务，必须保证公积金账户状态正常，且个人信用良好，在申请时无逾期欠款。因此，若公积金账户是封存状态，那么是无法办理冲还贷业务的。但是之前已经办理过公积金冲还贷业务的，一般不会因为后续离职、公积金账户封存就自动终止公积金冲还贷业务。想要终止冲还贷业务的，可以自行向当地公积金中心提出申请。2、公积金账户封存有可能导致冲还贷失败温馨提示：公积金账户封存影响冲还贷。公积金账户封存后，最直接的影响就是公积金会断缴。那么，随着公积金冲还贷业务的进行，公...
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公积金可以全部取出来吗？
公积金可以全部取出来，只要符合以下提取情形之一即可：1、购房、建房、翻建、大修；2、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；3、偿还住房贷款本息；4、既有住宅加装电梯；5、因突发事件导致家庭生活困难（重疾/遭遇事故或灾难）；7、外地户籍/农村进城务工人员离开本市，与单位解除劳动合同；8、完全或者部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系；9、户口迁移出本省；10、出境定居；12、在职期间被判刑，刑满释放达法定退休年龄；13、死亡或者被宣告死亡。6、享受最低生活保障；注意公积金提取用途不同，金额及次数限制也不一样：1、购买自...
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公积金账户封存还能还贷款吗？
公积金账户封存还能偿还贷款。1、公积金账户封存，不影响提取公积金账户余额偿还住房贷款本息。比如长沙公积金，不管是偿还商业住房贷款本息，还是偿还公积金贷款本息，提取公积金还贷的条件都是：（1）有住房贷款利息支出，且已正常还贷12个月；（2）下次提取还贷的时间距离上次提取要间隔12个月；（3）提取时没有未终止的对冲还贷业务，如有未终止的对冲还贷业务，则必须终止冲还贷后12个月才能办理。2、公积金有很多提取条件，都要求账户状态必须是封存，提取出来后可自行用于还贷。比如：（2）出境定居，职工注销国内户籍，个人公积金账户为封...
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公积金提取过一次影响贷款吗？
公积金提取过一次是否影响贷款，要看公积金贷款额度是否与公积金余额相关、以何种理由提取的公积金、当地公积金中心对提取和贷款的规定。具体说明如下：1、贷款额度是否与公积金余额相关比如：公积金提取过一次不影响贷款。理由是北京公积金贷款只需正常连续缴存公积金半年以上便可以申请，每缴存一年可贷款10万元，不足一年的按一年计算，不予公积金账户余额挂钩，因此公积金提取了也不影响贷款额度。（1）北京公积金贷款（2）长沙公积金贷款公积金提取过一次会影响贷款。理由是长沙公积金贷款额度等于公积金账户余额乘以N倍数，若公积金提取过一次，则...