住房公积金 第133页
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公积金转增股本是利好还是利空？
公积金转增股本既不利好也不利空，是一个中性消息。资本公积是企业在经营过程中由于股票发行溢价、接受捐赠、资产增值、因合并接受其他公司资产净额等原因所形成的公积金。公积金转增股本就是用资本公积金向股东转送股票，每股资本公积金。3、向外传递积极信号资本公积转增股本对所有者权益没有影响，因为资本公积、股本属于所有者权益科目，资本公积转增股本只是所有者权益内部的转换。资本公积转增股本的影响主要在于会使股价降低，增加资本流动性、向社会面传递积极信号等。1、降低股价资本公积金转增股本后，在总资产没有改面的情况下，增加了股本，那么...
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公积金只能一年提取一次吗？
2、购房公积金不是一年提取一次，具体提取次数需根据提取原因与当地的相关政策来确定。一般来说，按照提取原因的不同，公积金的提取次数是这样规定的：1、无房户租房职工及职工配偶在公积金缴存地无自有住房，可申请提取住房公积金余额。一般来说，每年因租房提取公积金，一年只能提取一次，提取的金额不得超过一年内的房租，且不能高于当地公积金规定的最高提取额度。不过，因为政策不同，部分地区每半年可申请提取一次。职工家庭购买自住住房，可申请提取住房公积金用于支付房款，同一套房仅限提取一次，每次提取金额不能超过房屋首付或者房屋全款，不同房...
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网上如何提取封存公积金？
网上提取封存公积金，可以通过公积金官网、微信公众号/小程序、支付宝生活号、公积金APP等渠道操作。以公积金官网为例，具体提取步骤如下：第一步：登录公积金官网首先，需要登录公积金管理中心的官方网站。可以通过搜索引擎或公积金管理中心的官方网站进入。进入后，选择“个人网上业务平台”或“公积金网上营业厅”，进入登录页面。一般需要输入个人账号和密码进行登录。如果没有账号，需要先注册。登录成功后，进入提取页面。选择“提取业务”中的“提取公积金”，根据需要选择提取方式和提取金额。一般来说，有两种提取方式：一种是网银转账，另一种是...
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公积金提取后有什么影响？
1、降低公积金贷款额度因此客户提取公积金以后，会导致公积金贷款的可贷额度减少，在客户申请公积金贷款买房的时候，会给自己带来一些麻烦。2、影响公积金提取客户提取住房公积金需要遇到一定的特殊情况，并且需要按公积金中心的要求准备好提取资料，如果客户以某种原因提取公积金以后，在接下来一段时间里面就不能用同样的理由再次提取。比如说租房提取公积金一年只能提取一次，并且在提取额度上面也会有限制，可能会影响客户以后的提取计划。3、不利于二套房认定因为提取公积金需要有一定的理由，比如说缴纳房贷本息或者用来购房提取公积金，如果客户以这...
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公积金贷款20年和30年利弊
一、公积金贷款20年的利弊1）利息支出少。相比于30年公积金贷款，20年公积金贷款利息成本更低，可以减轻购房者的经济负担。1、优点2）提前还款更划算。由于贷款期限短，提前还款可以节省更多的利息支出。2）对于购房者的收入要求更高。相比于30年公积金贷款，20年公积金贷款月供更高，则对用户的收入要求更高。2、缺点1）还款压力大。相同的贷款金额，20年公积金贷款因为期限短，所以每月需要承担更多的月供可能会影响到购房者的日常生活质量。二、公积金贷款30年的利弊1、优点1）月供压力少。相比于20年还款周期，30年还款周期的月...
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公积金可以随便提现吗？
公积金不可以随便提现。公积金提取需要符合相关规定，满足以下任一条件即可申请提取公积金：1、住房类提取2）偿还房贷本息住房类提取主要包含以下几种情况：1）购买自住住房职工购买商品房、二手房等自住住房时，可凭借购房合同、房产证等证明材料，申请提取住房公积金，提取额度不能超过实际购房款（首付款或者全额）销户提取包含的情形有：如果职工名下有未结清的自住房房贷，可以申请提取公积金还贷，提取时需提供有效购房合同、借款合同、还款证明等材料。一般来说，每年可申请提取一次，每次提取需间隔12个月，每次提取金额不能超过两次时间间隔内已...
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公积金贷款建议20年还是30年？
公积金贷款多久合适？这个需要视具体情况进行具体分析，参考因素包括借款人的经济情况、还贷能力，以及年龄，还涉及到利息成本、投资规划等等。具体如下：（一）还款能力因此，若借款人经济条件良好，有充足的还款能力，可以选择只贷20年，比贷30年少背负10年的债务。当然，若月收入有限，不想因为背负房贷而降低生活品质的话，建议选择贷30年，能有效减轻还款压力。（二）年龄管理部在进行贷款审批时会根据借款人提交的资料查询其经济收入情况，确保借款人每月的收入足够偿还每月月供。而一般要求提供的银行流水不低于房贷月供的2倍。一般来说，借款...
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公积金贷款没还完离婚怎么办？
具体如下：第一步、双方协商房子归属权及后续贷款由谁还款。1、双方平分房产2、一方取得房产在一般情况下，夫妻离婚时都是由一方取得房产。而在约定房子归一方所有后，将由该方继续还贷。至于另一方，需要由获得房屋所有权的一方在一定期限内给予相应的补偿款（婚后共同还贷部分及该部分增值的一半）。补偿款可以一次付清，也可以分期支付。注意双方要在协议中约定好何时配合过户，以及设置违约条款，促进对方按约履行。至于是先过户，还是先给钱，则由双方按彼此信任度来决定。第二步、协商不成，由当地人民法院判决夫妻的共同财产首先由双方协议处理，协议...
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公积金扣款夫妻可以一起扣吗？
公积金扣款夫妻不可以一起扣，因为公积金扣款是按一定的顺序进行的，具体如下：1、主贷人公积金扣款主贷人是贷款合同中的主要借款人，负责还款义务。因此，代扣银行会优先从主贷人的公积金账户扣除当月还款金额。主贷人的公积金账户余额足够支付当月还款金额，不会启用次贷人的扣款，也不会再进行扣款。2、次贷人公积金扣款如果主贷人的公积金账户余额不足以支付当月还款金额，代扣银行会从次贷人的公积金账户扣款。次贷人是贷款合同中的辅助借款人，其公积金账户可以作为补充支付来源。3、主贷人银行卡扣款如果主贷人和次贷人的公积金账户余额都不足以支付...
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公积金查征信有多严？
具体如下：公积金贷款审批时会查询借款人的征信报告中是否存在逾期等不良记录，如果发现借款人的征信报告中有信用卡透支未还、信贷或担保逾期等不良记录（尤其是出现连续多次逾期、累计多次逾期的严重负面信息，比如“连三累六”），自然会担心放贷风险较大，从而拒绝批贷。（一）查征信上的不良记录（二）查征信上的查询记录公积金查征信是很严格的，不仅会查询征信上是否有逾期等不良记录，还会看征信上的查询记录多不多，以及显示的负债率如何。公积金管理中心在进行贷款审批时会查看借款人的征信报告中是否存在过多的查询记录，如果近期借款人的征信报告中...